評価部

 住宅性能評価関係リンク
 ●住宅の品質確保の促進等に関する法律(国土交通省リンク)
 ●住宅性能評価・表示協会
 ●住宅性能評価業務状況

 評価方法基準について
 ●H26評価方法基準(国土交通省リンク)
 ※『5-1省エネルギー対策等級(p.90〜107)』はH27.3.31までの適用となります。
 ※ H27.4.1からは新基準『5-1 断熱等性能等級(p.188〜193)』及び
  『5-2 一次エネルギー消費量等級(p193〜194)』が適用されます。

 ●エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準(H25経産・国交告1号)
 ●住宅の改正省エネルギー基準の建築主の判断基準と設計・施工指針の解説
  (一般社団法人 日本建築サステナブル協会)

 設計住宅性能評価申請に必要な書類(正副2部必要です)
  01 設計住宅性能評価申請書(ダウンロード可能)
  02 委任状
  03 自己評価書・設計内容説明書(ダウンロード可能)
  04 付近見取図、各面積表(敷地面積・建築面積・床面積・住戸面積・外皮面積 等)
  05 仕上表、凡例、配置図、平面図、立面図、断面図、矩計図、平面詳細図、建具図
  06 外皮熱貫流率等計算書(ダウンロード可能)、断熱範囲図(
5-1を等級1とする場合は不要)
  07 その他の意匠図
    
2-62-7を選択 耐火リスト
    
7-17-2を選択 光・視計算表(ダウンロード可能)
    
9-19-2を選択 階段詳細図、UB詳細図、部分詳細図
  08 給排水ガス設備図、換気設備図(
4-14-3を等級1とする場合はガス設備は不要)
  09 その他の設備図
    
2-12-2を選択 自火報設備図、スプリンクラー設備図
    
2-5を選択 FD・防火覆い等の詳細図
    5-2
を選択 Webプログラム出力票・機器表・系統図・カタログの写し 等
    
6-2を選択 シックハウス換気設備図書一式(詳細図含む)
  10 構造図・構造計算書(
1-4を選択する場合は、耐風等級の検討書)

 建設住宅性能評価申請に必要な書類(正副2部必要です)
  01 建設住宅性能評価申請書(ダウンロード可能)
  02 委任状
  03 建築確認済証の写し
  04 施工状況報告書の様式(ダウンロード可能)

 建設住宅性能評価における検査の時期
 ●階数が3以下(地階を含む)の建築物である住宅
  01 基礎配筋工事の完了時
  02 躯体工事の完了時
  03 内装下地張りの直前の工事の完了時
  04 竣工時
 ●階数が4以上(地階を含む)の建築物である住宅
  01 基礎配筋工事の完了時
  02 最下階から数えて2階の床の躯体工事完了時 及び
    最下階から数えて3に7の自然倍数を加えた階の床の躯体工事完了時
    (地下なしの建物の場合、2SL、10SL、17SL…の配筋検査を指します)
  03 屋根工事の完了時
  04 内装下地張りの直前の工事の完了時
  05 竣工時

 長期優良住宅の申請について
 ●長期優良住宅法関連情報(国土交通省)
 ●認定申請のマニュアル、技術基準はこちらからダウンロードできます。
  長期優良住宅に関する技術講習会(評価協会)
 ●各項目のH26評価方法基準との対応ページは次の通りです。(◇は共同住宅等のみ)
   ◆劣化対策等級3 → p.62〜79
   ◆耐震等級2 → p.6〜25
   ◆維持管理対策等級3(専用配管) → p.79〜82
   ◇維持管理対策等級3(共用配管) → p.82〜85
   ◇更新対策等級3(共用排水管) → p.86〜88
   ◇可変性(躯体天井高) → p.88〜90
   ◇高齢者等対策等級3(共用部分) → p.161〜163
   ◆断熱性能等級4 → p.188〜192

 ●書籍
  住宅の省エネルギー基準の解説(改訂第3版) (IBEC
  木造住宅のための住宅性能表示(第4版) (HOWTEC
 ●長期優良住宅に関する所管行政庁のホームページ
  京都市建築審査課   宇治市   京都府
 ●手数料、申請書類ダウンロードは左のボタンから行って下さい。(3部提出)

 その他詳細については、当機関にお問い合わせください